{"id":9689,"date":"2024-12-30T16:24:55","date_gmt":"2024-12-30T15:24:55","guid":{"rendered":"https:\/\/lamarinabj.com\/?p=9689"},"modified":"2024-12-30T15:33:27","modified_gmt":"2024-12-30T14:33:27","slug":"immobilier-au-benin-un-an-apres-son-lancement-ou-en-est-africa-immo-market","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/lamarinabj.com\/index.php\/2024\/12\/30\/immobilier-au-benin-un-an-apres-son-lancement-ou-en-est-africa-immo-market\/","title":{"rendered":"Immobilier au B\u00e9nin : Un an apr\u00e8s son lancement, o\u00f9 en est Africa Immo Market ?"},"content":{"rendered":"\n

Innovation, B\u00e9nin<\/mark><\/strong> – Lanc\u00e9e il y a tout juste un an, Africa Immo Market (AIM) s\u2019est donn\u00e9e pour mission de transformer le secteur immobilier au B\u00e9nin en s\u2019attaquant \u00e0 des enjeux majeurs tels que l\u2019acc\u00e8s difficile aux biens, le manque de transparence et les risques li\u00e9s aux fraudes. Pour dresser un bilan de cette premi\u00e8re ann\u00e9e et explorer les ambitions futures de cette plateforme innovante, la r\u00e9daction de La Marina BJ a rencontr\u00e9 son promoteur, Karimou Lawani, ing\u00e9nieur b\u00e9ninois en informatique, qui partage son temps entre Cotonou et Londres, et qui nous livre les coulisses de cette aventure prometteuse.<\/em><\/strong><\/p>\n\n\n\n

Un besoin personnel transform\u00e9 en opportunit\u00e9 pour tous<\/mark><\/h2>\n\n\n\n

Lors de notre \u00e9change, Karimou Lawani nous a expliqu\u00e9 que l\u2019id\u00e9e de cr\u00e9er AIM est n\u00e9e d\u2019un besoin personnel. \u00ab Apr\u00e8s avoir effectu\u00e9 un investissement immobilier au B\u00e9nin, je voulais rapidement mettre en location pour commencer \u00e0 profiter du retour sur investissement. Mais les r\u00e9ponses obtenues \u00e9taient insatisfaisantes \u00bb, confie-t-il. Conscient que cette difficult\u00e9 n\u2019\u00e9tait pas isol\u00e9e, mais partag\u00e9e par de nombreux B\u00e9ninois de la diaspora, il a vu l\u00e0 une opportunit\u00e9 de cr\u00e9er une solution technologique adapt\u00e9e.<\/p>\n\n\n\n

Une \u00e9tude du march\u00e9 immobilier b\u00e9ninois a confirm\u00e9 la pertinence de son initiative. \u00ab Beaucoup d\u2019agences publiaient leurs offres sur divers r\u00e9seaux sociaux tels que Facebook, WhatsApp ou TikTok, rendant la recherche et l\u2019accessibilit\u00e9 des biens immobiliers compliqu\u00e9es pour les consommateurs \u00bb, ajoute-t-il. De plus, les d\u00e9lais pour trouver un bien correspondant aux crit\u00e8res des acheteurs ou locataires pouvaient s\u2019\u00e9tendre de six mois \u00e0 deux ans, sans compter les risques d\u2019arnaques li\u00e9s \u00e0 des offres non v\u00e9rifi\u00e9es.<\/p>\n\n\n\n

AIM s\u2019est ainsi donn\u00e9e pour mission de centraliser et d\u2019organiser ce march\u00e9 \u00e9clat\u00e9 en utilisant des algorithmes avanc\u00e9s pour simplifier la recherche et garantir la cr\u00e9dibilit\u00e9 des annonces.<\/p>\n\n\n\n

Un bilan prometteur apr\u00e8s un an d\u2019existence<\/mark><\/h2>\n\n\n\n

Malgr\u00e9 les d\u00e9fis inh\u00e9rents \u00e0 toute jeune entreprise, Africa Immo Market affiche des r\u00e9sultats qui t\u00e9moignent de son impact grandissant. \u00ab Notre plateforme accueille plus de 13 000 utilisateurs uniques chaque mois, provenant d\u2019Afrique, d\u2019Am\u00e9rique du Nord et d\u2019Europe \u00bb, se r\u00e9jouit Karimou Lawani. Les biens meubl\u00e9s, notamment les appartements et villas, figurent parmi les plus pris\u00e9s.<\/p>\n\n\n\n

AIM a \u00e9galement renforc\u00e9 sa pr\u00e9sence sur les r\u00e9seaux sociaux, attirant plus de 2 000 abonn\u00e9s sur Facebook et lan\u00e7ant une application mobile en 2024. Cette derni\u00e8re, disponible sur Google Play Store et Apple App Store, a \u00e9t\u00e9 t\u00e9l\u00e9charg\u00e9e plus de 1 000 fois en seulement une semaine, gr\u00e2ce \u00e0 une campagne de terrain coupl\u00e9e \u00e0 une tombola organis\u00e9e \u00e0 Cotonou.<\/p>\n\n\n\n

Les chiffres parlent d\u2019eux-m\u00eames : de 1 000 annonces immobili\u00e8res pr\u00e9vues initialement en 2024, AIM est pass\u00e9e \u00e0 plus de 3 000 publications, soit une croissance de 300 %. Ce succ\u00e8s s\u2019appuie \u00e9galement sur des retours positifs de la diaspora africaine, qui appr\u00e9cie particuli\u00e8rement la s\u00e9curit\u00e9 et la transparence offertes par la plateforme.<\/p>\n\n\n\n

D\u00e9fis relev\u00e9s et innovations continues<\/mark><\/h2>\n\n\n\n

Toutefois, le chemin n\u2019a pas \u00e9t\u00e9 sans emb\u00fbches. \u00ab Nous avons eu du mal \u00e0 convaincre les premi\u00e8res agences de rejoindre la plateforme \u00bb, reconna\u00eet Karimou Lawani. La m\u00e9fiance initiale, exacerb\u00e9e par des craintes d\u2019\u00e9ventuelles contraintes financi\u00e8res ou d\u2019une collaboration \u00ab avec le gouvernement pour traquer les agences \u00bb, a n\u00e9cessit\u00e9 une approche proactive. AIM a ainsi organis\u00e9 des \u00e9v\u00e9nements comme son lancement officiel en juin 2024 \u00e0 l\u2019H\u00f4tel B\u00e9nin Royal, une occasion pour dialoguer directement avec les agences et dissiper leurs doutes.<\/p>\n\n\n\n

Pour am\u00e9liorer l\u2019exp\u00e9rience utilisateur, AIM a optimis\u00e9 la plateforme afin qu\u2019elle fonctionne m\u00eame avec une connexion internet lente. De nouvelles fonctionnalit\u00e9s ont \u00e9t\u00e9 introduites, notamment la cr\u00e9ation de cat\u00e9gories vari\u00e9es (parcelles, appartements meubl\u00e9s, villas, coworking, etc.) et un annuaire des professionnels (notaires, g\u00e9om\u00e8tres, architectes). Ces innovations visent \u00e0 rendre le secteur immobilier b\u00e9ninois plus structur\u00e9 et accessible.<\/p>\n\n\n\n

Une vision ambitieuse pour l\u2019avenir<\/mark><\/h2>\n\n\n\n

Africa Immo Market ne compte pas s\u2019arr\u00eater l\u00e0. \u00c0 court terme, la plateforme restera gratuite pour les consommateurs et les professionnels, mais des mod\u00e8les freemium seront introduits d\u00e8s 2025 pour offrir des services encore plus sophistiqu\u00e9s. AIM pr\u00e9voit \u00e9galement de collaborer avec des banques et des assurances pour int\u00e9grer des produits hypoth\u00e9caires et des assurances maison.<\/p>\n\n\n\n

Karimou Lawani voit grand : \u00ab Nous voulons d\u00e9mocratiser l\u2019investissement immobilier en utilisant l’intelligence artificielle, les technologies blockchain et Web3, pour rendre l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la propri\u00e9t\u00e9 plus accessible \u00e0 tous. \u00bb \u00c0 moyen et long termes, AIM ambitionne d\u2019\u00e9tendre son activit\u00e9 \u00e0 d\u2019autres march\u00e9s africains, en ciblant particuli\u00e8rement les pays francophones de la CEDEAO, comme le Togo, la C\u00f4te d\u2019Ivoire et le S\u00e9n\u00e9gal.<\/p>\n\n\n\n

Au-del\u00e0 des chiffres, AIM entend jouer un r\u00f4le cl\u00e9 dans le d\u00e9veloppement du secteur immobilier b\u00e9ninois. En favorisant la transparence des prix et en produisant des donn\u00e9es statistiques fiables, la plateforme souhaite donner aux acteurs du march\u00e9 une meilleure visibilit\u00e9. Elle se positionne \u00e9galement comme un catalyseur pour des projets sociaux, notamment en mettant ses technologies au service des initiatives d\u2019habitat social.<\/p>\n\n\n\n

En un an, Africa Immo Market a d\u00e9montr\u00e9 que le mariage entre technologie et immobilier peut transformer un secteur. Avec une vision claire et une volont\u00e9 d\u2019innover en permanence, la plateforme est bien partie pour devenir un acteur incontournable non seulement au B\u00e9nin, mais aussi en Afrique francophone.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"Innovation, B\u00e9nin – Lanc\u00e9e il y a tout juste un an, Africa Immo Market (AIM) s\u2019est donn\u00e9e pour…\n","protected":false},"author":3,"featured_media":9690,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"elementor_theme","format":"standard","meta":{"csco_singular_sidebar":"","csco_page_header_type":"standard","csco_appearance_masonry":"","csco_page_load_nextpost":"","csco_post_video_location":[],"csco_post_video_location_hash":"","csco_post_video_url":"","csco_post_video_bg_start_time":0,"csco_post_video_bg_end_time":0,"footnotes":""},"categories":[110,191],"tags":[1312,41,1311],"class_list":{"0":"post-9689","1":"post","2":"type-post","3":"status-publish","4":"format-standard","5":"has-post-thumbnail","7":"category-business","8":"category-en-savoir-plus-2","9":"tag-africa-immo-market","10":"tag-benin","11":"tag-immobilier","12":"cs-entry","13":"cs-video-wrap"},"yoast_head":"\nImmobilier au B\u00e9nin : Un an apr\u00e8s son lancement, o\u00f9 en est Africa Immo Market ? 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